Airbnb vzniklo jako služba, ve které můžete svůj dočasně nepoužívaný byt krátkodobě pronajmout. Původně neošetřená záležitost je nyní právně na stejné úrovni jako ubytovací služby.
Airbnb je systém ubytování, který v dnešní době zcela změnil podnikání v turistickém ruchu a za velmi krátkou dobu se z něj stal naprostý hit mezi cestovateli. Je to jednoduché – v případě, že na nějakou dobu opouštíte svůj byt nebo dům, můžete ho na tu dobu nabídnout k pronájmu, v podstatě jako hotelový pokoj nebo apartmán. Poptávka ale byla enormní, takže se Airbnb rychle změnilo v druh podnikání a někteří lidé už kupují nemovitosti čistě za účelem provozování Airbnb. Jen pro příklad – v centru Prahy nyní najdete téměř 3000 různých možností takového ubytování. I proto si na provozovatele této služby došlápla finanční správa a požaduje nyní klasické zdanění, jako u každého jiného poskytovatele ubytování.
Jak danit Airbnb?
Dosud se Airbnb danilo jako příjmy z pronájmu, to už ovšem neplatí. Hrozilo by riziko poměrně velkých doměrků. Pravidla jsou tedy v současné době nastavena takto:
Airbnb se považuje za ubytovací službu, jako jsou například hotely nebo penziony a jako takovou je potřeba ji také danit. K platbě daně z přidané hodnoty se musí poskytovatel přihlásit, pokud jeho obrat přesáhne během dvanácti po sobě jdoucích měsíců jeden milion korun.
Kromě DPH se ale na provozovatele Airbnb vztahuje také daň z příjmů a povinnost platit pojistné. Pokud se jedná o činnost vykonávanou samostatně a soustavně, za účelem dosažení zisku a ubytování je poskytováno hostům krátkodobě, především pro rekreaci a to včetně vedlejších služeb jako je například úklid, jde podle měřítek finanční správy o podnikání. Proto je ze zisku nutné odvést sociální i zdravotní pojištění.
